从返潮点着手,减少地下室串味

排查墙根、排水口和通风路径,划分霉味重区与串味通道,按区域治理并复查出入口。

地下空间常见的返味点位
墙根返潮,配图示意
墙根返潮雨后或闭门后气味加重,先查看潮源和受潮材质。
排水口异味,配图示意
排水口异味区分下水返味与环境霉味,记录随天气和营业时段的变化。
通风死角,配图示意
通风死角标记走廊端部和储物区,结合通风动线分区。
地下空间分区治理方案
绘制潮源和异味点位图,配图示意

绘制潮源和异味点位图

按墙根、集水井和排水口、储物角落、通风路径逐区检查。记录雨天或闭门后气味是否加重,分清霉味与下水返味。
在图上标出渗漏、积水、排水异常和通风故障,列出工程整改顺序。

先控湿排水,再分区净味

按占用时段和通风路径划区。完成控湿、排水和清洁后,对积味表面施用净味剂,按区安排雾化覆盖。

优先处理气味容易串到客区的通道和出入口,按区记录处理及通风情况。

先控湿排水,再分区净味,配图示意
闭门后与下一次雨天分别复查,配图示意

闭门后与下一次雨天分别复查

复查墙根、通风死角和出入口,逐区记录湿度和气味变化。

把维修点位交给物业工程,按巡检路线交接保洁。返味时按原点位回查积水、渗漏和风路。

场景方案 · 地下储物区返潮与走廊串味
雨天储物区墙根返潮,封闭一晚后霉味串到邻近走廊。沿墙根、地漏和风路排查,分别列出维修点位和净味区域。
修复潮源后分区清洁、排湿和净味。闭门后对比储物区与走廊的气味,下次降雨时复查同一批点位。
场景方案 · 地下储物区返潮与走廊串味,场景示意
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地下室返潮霉味,场景示意

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填写返味区域、发生时段和通风情况,安排现场排查。
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